2015年4月アーカイブ

土地などの不動産売買の契約は高額な資産を対象とした大きな取引なので、一般的には契約書を作成します。
そのため契約書のチェックは正確に行わなければなりません。
例えば土地売買の場合は実際の面積と登記記録に表示された面積違う場合があります。
その場合、売主が引き渡しまでの間に土地の実測を行う場合もあります。
実測の結果と登記記録に違いがある場合、その差に応じて売買代金を精算することがあるので注意が必要です。
そのほかにも契約書には手付金の額や支払日、所有権の移転などについて書かれているので間違いがないか確認することが大切です。
そして売主と買主が契約内容に納得をすれば売買契約が締結されます。
まず双方が集まり契約書を読み上げて最終確認をします。
その後契約書に署名、押印などを行います。手付金は現金や預金小切手、指定口座への振り込みなどで行うことができます。
またこの契約に不動産会社が仲介に入っている場合には仲介手数料の支払いも必要です。

お友達の紹介で、渋川にある blanc cafe でﾗﾝﾁを食べて来ました♪

住宅街の中にある為、知らない人は通り過ぎる場所ですが、とても混んでいました！

オシャレなお店で食事も美味しく頂きました（＾-＾）

また行きたいと思います♪

 

 

 

こんにちは、群馬県も桜の季節が過ぎ、この時期は赤城山の千本桜が見頃でしょうか

今年は、高崎市にある慈眼寺に桜を見に行ってきました！

しだれ桜で有名で、桜の時期には多くの人が訪れます
樹齢250年の木もあるそうで、今も花をつけています

ちなみに日本人で桜が嫌いな人はいないそうです！

また来年も見に行きたいと思います

伊勢崎とは群馬県にあります。
自然豊かな地域なのですが近代的に整備がされた場所なども多く不動産を求めるにはとても良い地域だと思います。
農産物なども豊富にあり名産品も数多くあります。
そして何より、ゆったりとした生活ができるので近年では不動産購入の地に選択される方も増えています。
そして嬉しいのは不動産の価格が安く広々とした住宅が購入しやすい事です。
都心部への通勤なども快速などを使えば通勤圏内に入るのではないでしょうか。
伊勢崎では新築の物件や広い土地などの不動産も豊富にあります。
休日の散歩など綺麗な景色を眺めながら、美味しい物の食べ歩きなど楽しみ方もさまざまです。
四季折々の季節を感じながらの生活はとてもいいですよね。
ゆったりのんびりとした不動産との出会いが伊勢崎にあるかも知れません。
伊勢崎の駅前には多種多様のお店が立ち並びお買い物などもとても便利になっています。
古いものと新しいものが上手く調和している街だと思います。

社内の皆さんから素敵なお花を頂きました（＾-＾）♪

母もお花が大好きなので、見たら私より喜びます♪

持ち帰って喜ぶ顔が楽しみです＼（＾-＾）／

その前に、私は十分癒され何枚も写真を撮っておきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは！！

先日私が読んだ本にこんな事が書いてありました。

“営業マンは何のためにお客様を訪問するのでしょう？

それは相手にメリットを与えるため、相手の幸福のためですよね。お客様にとっていい話を携えてきたんですよね。

営業マンは当然、明るく楽しそうに話さなければなりません。いかにもよさそうに、自信たっぷりに話さなければ、どんなにいい話であってもいい話に聞こえません”

とのことでした。。

この本を読んで、営業職は心からそう思って話せば、その声は自然と副の神のごとく、明るく快活になると感じました。

「営業マンは商品を売るな」から引用

 

 

 

 

 

群馬県伊勢崎市は、南に利根川北に赤城山がある県南部の中心都市です。
東武電鉄やJRなどの鉄道が都心まで伸びており、また北関東自動車道が開通したことで栃木や茨城へのアクセスも良好になったことから、通勤通学に大変便利なところとしても知られています。
伊勢崎市の不動産の特徴は、マンションは比較的少なく一戸建ての取引が中心であることです。
土地単価が都心に比べて安価なこともあり、戸建ての延べ面積は60坪から70坪が平均的な坪数であり、家族がゆったりとすごせると好評です。
また伊勢崎市では、土地区画整理が盛んに行われており、市内には整備された閑静な住宅地が数多くあります。
こうした住宅地には大型のショッピングモールが近在し、生活環境が整っていることから住みやすいと高い人気があります。
近郊には全国的に有名な伊香保温泉があり、足を伸ばせば尾瀬国立公園や世界遺産となった富岡製糸場などもあり、観光スポットにも恵まれています。