電柱が敷地にある場合

 

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自治体によっては幹線道路沿いなどを中心に、電柱の敷地内への設置を条例などで定めている場合があります。歩行者の安全や見通しの確保などがその主な目的です。さらに、一般の住宅地でも歩行者の安全だけでなく景観上の観点から、地区計画や建築協定などによって、「電柱を立てるときにはいずれかの敷地内に入れること」が義務付けられている場合もあるでしょう。景観を向上させるためには電線を地中化させることが最適なものの、一般の住宅地ではなかなかそうもいきません。次善の策として、電柱の敷地内設置が求められるのです。電柱を敷地内に設置する際には、土地所有者が電力会社に対して「承諾書」を出したり、土地の使用契約を交わしたりするほか、中古住宅を購入すれば原則としてその内容が買主に引き継がれます。また、電力会社からは土地使用料や電柱敷地料などの名目で毎年、一定の金額が支払われます。

家を建てるメリットとデメリット

持家派か賃貸派というくくりで考えれば、私は持家派です!

生まれてから両親の持家で育った環境もありますが、賃貸に住んだ経験を踏まえると持家のほうが良いかなと感じます。

都心であれば賃貸で駅の近くや利便の良い立地のところに住みたいですが、ここ群馬県については圧倒的な車社会です。大型のショッピングセンターなども郊外にあることが多く、買い物にはほとんどの方が車を利用するのではないでしょうか。

話は戻りますが、持家の一番のメリットは、一生涯暮らせるマイホームを手に入れるということではないかと思います。そこには大きな満足と住む場所を確保しているという大きな安心があります。自分の家だから、家族の成長にあわせて間取りを変更したり、好みにあった内装に変更したりと、基本的に自由にリフォームできます。自分専用の書斎や、使いやすいキッチン、みんなが集まれるリビングなど理想のライフスタイルを実現できます。持ち家になったときの一番のデメリットは、家族構成が変わったり、ライフスタイルが変わったりしても、簡単に住み替えができないことです。メリットにあったように自由にリフォームができると言っても、転勤や近隣の住環境の変化へ対応することは難しく、住み替えのための家の売却は購入金額との差異が出るなどのマイナス要因をはらんでいます。

 

ゴルフシミュレータ

 

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ゴルフのシミュレータルームを見せて頂きました!

本格的です!バーなどにあるシミュレータと同じですよね

 

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ゴルフシミュレータ以外でも、映画を映したり、テレビを見たりすることだできるようなので、色々なことに使えますねLaughing

ミサワホームさんのご紹介

建築に密着させて頂いたこともあり、少しばかり、施工会社のミサワホームさんのご紹介をさせて頂きます!

ミサワホームさんは群馬にいくつか展示場があります!前橋北展示場(関根町)、新前橋展示場(古市町)、高崎展示場(並榎町)、

伊勢崎展示場(宮子町)、太田展示場(飯塚町)、館林展示場(松原1丁目)

施主様のお話では、前橋北展示場のモデルハウスを見て、気に入られたとのことでしたLaughing

私、自身も前橋北、新前橋、高崎、伊勢崎のミサワホームさんを見学させて頂きましたが、どれかひとつに決めるのならば、前橋北展示場のモデルハウスが一番よかったと思います!

どこの展示場も親切に対応して頂いたので、気になる方は足を運んでみてはいかがでしょうかWink

 

 

こだわりのポイント

 

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施主様に設計の段階でこだわったところを伺ったところ、立体感を意識した仕上がりになることだったそうです!

外壁のカラーが変わる部分には凹凸をつけることで、陰影ができ、よりモダンな雰囲気が出ていますねLaughing

 

 

 

住宅建築件数の推移

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住宅は消費税増税後の平成26年でグンと着工数が減りましたが、27年には持ち直してきていると言えます!

低金利が長らく続いていることや、29年4月の消費税増税を見越しているという見方もできますねLaughing

早く家建てたいなぁFrown

Night★ and Day☆

 

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昼と夜で並べてみました!昼間の景観もいいですが、夜になると幻想的に見えますねSmile

 

 

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まるで新築展示会のパンフレットみたいに見えませんか?

いい写真が撮れました 笑

エピソード⑤

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ウォークインクローゼットです!綺麗に収納されておりますLaughing

寝室から書斎までクローゼットで繋がっています。、本来、部屋と部屋を繋ぐのは廊下ですが、ウォークインクローゼットをそのまま通り道にする設計なので、無駄に廊下をつくらずに、スペースを有効活用していますねSmile

 

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エピソード④

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ゴルフのシュミレータールームです!!

趣味のゴルフを自宅でもやりたいとのことで設置したそうですSurprised

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こちら洗面所です!エアコンがついていますので、夏も冬も快適ですWink

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こちらは2階の書斎です!読書日課とのことで、大型の本棚も設置しましたLaughing

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